“红五月”杭城楼市成交惨淡——贝利·栖溪公馆逆市迎来开门红

　　（来源：2010年06月02日 快房网）

　　过去的5月份，在新“国十条”等房产新政的影响下，杭州楼市交出了近年来最差的成绩单。据快房网K指数统计数据显示，5月份杭州市区（含萧山、余杭）一手住宅成交量相比去年同期下降了91%。5月开盘的20个楼盘共推出3500多套房源，截止5月底，共成交341套，成交率不足10%。其中有不少热门楼盘，成交量在个位数徘徊。

　　塘栖未来纳入杭州30分钟生活圈

　　从杭州市中心体育场路出发，沿上塘高架往北，经过绕城北线、320国道、304省道，一路通畅，半个小时左右，就到了位于304省道和广济路交叉口的栖溪公馆项目现场。古典而温馨的法式风格图案包裹的100余亩工地里，正在进行火热的施工，新近开盘的几幢楼刚露出地面，施工现场整洁有序。

　　栖溪公馆所处的塘栖镇，是江南十大名镇之首，也是著名的“玉米之乡、丝绸之府、花果之地、枇杷之乡”。据悉，总投资近百亿的塘栖运河综保工程和超山综保工程目前已进入实质性建设阶段。被誉为“东方威尼斯”的塘栖水城规划，囊括了古运河镇区、超山风景区、丁山湖湿地等三大片区，形成“山、湖、镇、河”一体化的旅游圣地。

　　交通方面，除304省道、320国道外，沿塘康公路至拱康路，驾车30分钟左右也可到达杭州市中心。此外，直达塘栖的地铁1号线延伸段规划也逐渐明朗。10月份开通的沪杭高铁，也给同属临平副城的塘栖带来更多的交通便利。此外，通往杭州主城区、临平副城的多路公交及水上巴士等，使杭州人“住在塘栖”成为可能。即便上班一族，也能乘坐通往大关小区、艮山流水苑小区等的公交巴士当天往返。建设中的秋石快速路，也直达杭州市中心。塘栖未来30分钟生活版图已清晰可见。

　　品牌开发商打造法式居所

　　栖溪公馆成塘栖小镇生活新风向标

　　栖溪公馆项目良好的自身条件，也为其吸引购房者打下基础。栖溪公馆总用地约6.8万平方米，总建筑面积近21万平方米，由21栋11-18层的高层住宅、一条“L”型商街和一座公馆生活服务中心组成。周边楼盘扎堆，已形成成熟的生活圈。中午短暂休息的上班族，在项目对面的咖啡厅里悠闲地喝着咖啡。项目西侧的广济路上人头攒动，正在举办一年一度的塘栖枇杷节。

　　栖溪公馆的建成，将极大提高塘栖人的居住品质。据悉，项目一期的销售人群，自住型刚性需求占到90%以上。栖溪公馆的建筑特色，采用Art-Deco新古典主义法式公馆风格，建筑立面传承三段式设计，底部石材干挂，中段面砖，顶部线条、雕花凹凸有致。

　　户型上，起居室、卧室、厨房、卫生间全部做到动静分离、干湿分离。起居室采用落地门窗，室外错层设置大型观景阳台。房型从80-170平方米不等，有二房、三房、四房等。建筑充分考虑到每户的采光，南北通透，形成自然通风的格局。

　　栖溪公馆项目的开发商贝利集团，在临平几乎无人不晓。他们开发的新城花苑、保元泽地等楼盘，业已成为经典。“我们的祖先创造了禅茶文化、运河文化、良渚文化。我们的血液里流淌着祖先给我们的创造、智慧的基因，我们应激发这个基因，具有走在时代前列的激情。”贝利集团董事长沈国健曾在接受记者采访时表示。